Je woning verkoopklaar maken

Huizen gaan momenteel als warme broodjes over de toonbank. Om een droomwoning te kunnen bemachtigen, wordt er ook nog eens flink boven de vraagprijs geboden. Je zou bijna denken dat je als verkopende partij geen moeite meer hoeft te doen voor de verkoop van je huis. Maar om je huis snel en voor een goede prijs te verkopen, is het verkoopklaar maken van je huis nog steeds erg belangrijk. Wil jij je huis binnenkort te koop gaan zetten? Dan hebben wij een aantal nuttige tips voor je.

Schoon, ruim en netjes

Bij het verkopen van je huis is het belangrijk om je huis zo schoon, ruim en netjes mogelijk te presenteren. Zeker wanneer de fotograaf komt om foto’s te maken of als potentiële kopers de woning komen bekijken. Hoe krijg je dat voor elkaar?

1 Ga opruimen en ontspullen

Dan hoef je straks ook minder spullen te verhuizen. Ga kritisch na welke spullen je echt nodig hebt. De overige spullen kun je:

  • weggooien
  • weggeven of naar de kringloop brengen
  • verkopen op bijvoorbeeld Marktplaats of Vinted

Blijven er te veel spullen over die je niet kunt missen of waar je op dit moment nog geen afstand van kunt doen? Sla ze dan op bij familie / vrienden of huur hiervoor (tijdelijk) een opslagruimte.

2 Maak je huis grondig schoon

Als je minder spullen in je huis hebt staan, is het ook makkelijker om je huis grondig schoon te maken en daarna schoon te houden. Je huis gaat er netter uitzien en het gaat fris ruiken. Daar zijn kopers heel gevoelig voor. Voer ook meteen kleine reparaties / achterstallig onderhoud uit.

3 Bewaar sommige spullen uit beeld

Voor een fotosessie of bezichtiging kun je sommige spullen beter uit beeld bewaren. Denk hierbij aan:

  • persoonlijke spullen, zoals fotolijstjes en knutselwerkjes van de kinderen
  • stapels enveloppen en administratie
  • je verzameling poppen of model auto’s
  • rondslingerend speelgoed
  • overbodige keukenapparatuur
  • huisdieren en huisdierbenodigdheden
  • vuile was

4 Sla sommige meubels tijdelijk op

Veel meubels of grote meubels kunnen je huis kleiner laten lijken. Net als andere grote items, zoals fitnessapparatuur of een zonnebank. Het is verstandig om deze spullen tijdelijk ergens op te slaan, zodat potentiële kopers goed alle mogelijkheden van je woning kunnen zien.

5 Vergeet de hal, zolder, garage en tuin niet

Bij het opruimen en schoonmaken gaat de meeste aandacht vaak uit naar de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer. Maar vergeet geen aandacht te besteden aan:

  • de hal
  • de zolder
  • de garage
  • de schuur / berging
  • de tuin

Heb je bovenstaande werkzaamheden uitgevoerd? Dan is je huis foto- en verkoopklaar en ben je alvast goed voorbereid op de aanstaande verhuizing!